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从价计征房产税和从租计征房产税
房产税从价计征和从租计征的区别主要有两点：适用的比例不同，从价计征的是按房产原值扣除一定的比例，然后按比例计算，而从租计征的房产税，是按租金缴纳。两者的税金的计算比例不同，从价计征的比例为2%，而从租计征的比例为12%。
房产税的征收方法如下：从价计征。从价计征是按房产闷碰神的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值x(1-扣除比例)x年税率2%。从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入x12%。
房产税的征收标准如下：房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。
房产税的计税依据是什么
1、房产税征收之房产税纳税期限 房产税如何征收之房产税纳税申报 方法/步骤 什么是房产税：房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。这是政府针对目前市面上的房产投机者进行的一次宏观市场调控，以保证人民住房的公平、降低房价的有效方法。
2、房产原值是企业按照会计制度的规定，在固定资产账簿中记载的房屋的原价。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，应相应增加房产的原值。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
3、用户们都知道，无论是买车，还是买房，我们都需要缴纳一笔税费，尤其是在买房上。房产税是如今社会上很多人热议的问题之一，究竟房产税要怎么征收，征收的标准是什么？相信很多用户都不了解。小编今天的文章就来为大家详细的介绍一下，房产税如何征收。
4、房产税的计税依据是房屋的计税余值或租金收入。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关什么情况从价计征房产税的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！
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