嗨，朋友们好！今天给各位分享的是关于出租房屋企业所得税的详细解答内容，本文将提供全面的知识点，希望能够帮到你！
企业租金收入要交哪些税
1、租金收入要缴纳房产税和个人所得税。 交税又称纳税，是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。例如：交纳海关税，就是指进出口商或其代理人依据海关签发的税款缴纳证，在规定的日期内，向海关指定的银行缴纳税款。
2、其它居民自建房采用核定方式确定租金收入。这种采用核定方式认定的租金称为核定租金。
3、注意：企业向本单位员工出租的住房收入，虽然有偿提供了租赁服务，因为提供服务的对象是本企业的员工，在增值税上，对于单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务属于非经营活动，因此不需要缴纳增值税。
4、每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5、财税[2016]12号规定：按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人房产税 (一)一般规定 企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
6、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
到此，以上就是小编对于出租房屋企业所得税纳税义务发生时间的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
微信扫一扫打赏
